Bagaimana Pengasas WeWork Meninggalkan Diri Dengan Lebih $1 Bilion Sementara Ramai Pekerja Hilang Pekerjaan

Ianya menyeronokkan. Ia benar-benar sengit. Ia adalah sepanjang masa, tetapi orang ramai merasakan bahawa mereka semua bersama-sama membina sesuatu yang besar, pengarang Maureen Farrell memberitahu 'American Greed' CNBC tentang dinamik kegilaan di WeWork di bawah pengasas Adam Neumann.





Adam Neumann G Adam Neumann bercakap di atas pentas semasa WeWork Presents Second Annual Creator Global Finals di Microsoft Theater pada 9 Januari 2019 di Los Angeles, California. Foto: Getty Images

WeWork mempromosikan dirinya sebagai ruang kerja bersama yang tegang lengkap dengan bir percuma setiap hari, perkhemahan musim panas dewasa dan suasana kerja keras, bermain lebih keras menyaingi gergasi teknologi seperti Google dan Facebook.

ed dan lorraine memperhebatkan

Pengasas Adam Neumann menegaskan bahawa apa yang menjadikan syarikat itu unik adalah rasa kemasyarakatan yang sangat kukuh dalam kalangan mereka yang menyewa ruang di lokasi WeWork dan mengumpul bilion daripada pemodal teroka yang percaya pada visi optimis Neumann.





Tetapi ketika syarikat itu bersiap sedia untuk mendedahkan kepada umum, butiran yang mengganggu tentang operasi syarikat—termasuk sejarah keuntungan negatif, rancangan penggantian pelik yang melibatkan isteri Neumann dan melaporkan bahawa rasa kemasyarakatan telah dibesar-besarkan—menghantar syarikat itu ke dalam masalah. , menurut CNBC Ketamakan Amerika, yang disiarkan pada hari Rabu pada pukul 10 malam. ET/PT.



Walaupun pekerja WeWork, yang menyuarakan aduan tentang waktu yang lama, memerlukan kehadiran pada majlis selepas waktu kerja dan tiada gaji lebih masa, ditinggalkan tanpa pekerjaan, Neumann sendiri telah menunaikan dan meninggalkan jawatannya sebagai Ketua Pegawai Eksekutif dengan lebih daripada satu bilion dolar.



Neumann—yang dibesarkan di penempatan komunal di Israel yang dikenali sebagai kibbutz—dan rakan kongsi perniagaan Miguel McKelvey mendapat idea untuk ruang kerja bersama yang bergaya sambil berjalan di jalan-jalan di New York City, sambil cuba menghasilkan perniagaan hebat seterusnya idea.

Ideanya adalah mudah: menyewa ruang loteng yang besar, membahagikannya kepada kawasan pejabat yang lebih kecil dengan dinding kaca dan menarik pemula ke lokasi dengan menyediakan penyambut tetamu, kawasan perkauman, kopi dan faedah lain seperti meja ping pong, bir percuma dan acara sosial — perkara yang tidak mampu dimiliki oleh syarikat baharu itu sendiri.



Justin Zhen, pengasas bersama Thinknum Alternative Data, telah menjalankan permulaannya dari dapurnya apabila dia berpindah ke ruang kerja bersama.

Ruang biasa kelihatan seperti hutan hujan, dia teringat kepada American Greed. Mereka melakukan kerja yang hebat hanya dengan menjual padang itu dengan betul, jika anda tidak mahu berada di ruang pejabat lama yang membosankan, datang ke WeWork, kami akan menjadikan hidup anda hebat.

adalah pembunuhan berantai di Texas berdasarkan kisah benar

Lisa Skye, pekerja kedua WeWork, masih ingat rasanya seperti permulaan era ini. Sebagai pengurus komuniti pengasas, dia bertanggungjawab untuk memastikan ruang berjalan dengan cekap, sama ada mengurus jualan, lawatan, pengebilan mahupun IT.

Ianya menyeronokkan. Ia benar-benar sengit. Ia adalah sepanjang masa, tetapi orang ramai merasakan bahawa mereka semua bersama-sama membina sesuatu yang besar, kata Maureen Farrell, pengarang bersama The Cult of We.

Populariti WeWork berkembang dengan cepat, menarik perhatian pemodal teroka, yang sanggup mengeluarkan wang awal untuk melihat perniagaan berkembang dengan harapan dapat memperoleh wang apabila syarikat itu berjaya menjadi besar.

Untuk mendapatkan sokongan mereka, Neumann sering memberi pelabur yang berminat melawat ruang itu untuk memberi mereka rasa perasaan masyarakat-tetapi mereka yang bekerja di belakang tabir berkata acara sering dipentaskan atau sangat dikira untuk lawatan pelabur tersebut.

Ramai orang bercakap tentang cara Adam pernah mengaktifkan ruang dan maksud 'mengaktifkan ruang' ialah apabila pelabur masuk ke dalam bangunan itu, tiba-tiba akan ada parti dadakan ini, Teddy Kramer, bekas WeWork. pekerja memberitahu American Greed.

Walaupun sesetengah orang melihat syarikat itu sebagai syarikat hartanah, Neumann menegaskan ia adalah perniagaan perisian dengan rangkaian sosial dalaman, yang digambarkan sebagai rangkaian sosial fizikal pertama di dunia, yang mengubah kehidupan kerja seharian dan menghubungkan perniagaan dengan vendor dan kontraktor lain.

Dia seperti kokain yang hanya ditunggu oleh pemodal teroka Silicon Valley, Charles Duhigg, wartawan The New Yorker Magazine, berkata mengenai rayuan syarikat itu kepada pelabur terkenal.

Kakitangan WeWork menyifatkan kepantasan di pelbagai lokasi syarikat sebagai sibuk, dengan jam kerja yang panjang dan gaji yang rendah, tetapi pada mulanya, jam yang panjang itu kelihatan berbaloi kerana mereka percaya mereka akan masuk ke tingkat bawah dengan sebuah syarikat bersedia untuk mengumumkan dan membuat keputusan. ia besar.

lelaki yang jatuh cinta dengan keretanya

Maksud saya, perkataan kapal roket kepada kejayaan sebenarnya digunakan dalam mesyuarat pengenalan saya, perasaan seperti anda mempunyai tiket emas Willy Wonka. Anda berada di sini pada tempat dan masa yang betul. Anda berada di Facebook seterusnya atau Google seterusnya, kata bekas pekerja WeWork Tara Zoumer, sambil menambah bahawa syarikat itu menekankan semua yang dilakukan oleh kakitangan adalah membantu komuniti.

Mereka meletakkan pemujaan dalam budaya adalah pepatah biasa, katanya.

Syarikat itu juga menganjurkan kem musim panas dewasa di bahagian utara New York — dengan artis muzik terkenal seperti Florence and the Machine dan Lin Manuel Miranda, dan bekalan alkohol yang tidak berkesudahan — yang wajib dihadiri oleh kakitangan.

Dalam promosi pemasaran, ia kelihatan seperti komuniti yang rapat, tetapi terdapat retakan di bahagian hadapan. Pelanggan, seperti Zhen, melaporkan bahawa komuniti itu tidak sedekat yang mereka bayangkan.

Dia menggunakan sistem analitik data proprietarinya untuk menilai rangkaian sosial syarikat yang sangat digembar-gemburkan dan mendapati bahawa hampir 79% ahli WeWork tidak pernah membuat satu pun siaran dan poster teratas sebenarnya adalah pekerja WeWork. Apabila dia menerbitkan datanya, dia berkata dia diminta meninggalkan ruang kerja bersama oleh WeWork, yang menyebut penilaiannya tidak tepat dan tidak lengkap.

Zoumer berkata dia dan kakitangan lain bekerja sepanjang hari yang selalunya bermula pada pukul 8 pagi dan berakhir setiap hari pada pukul 10 malam, walaupun dia tidak pernah dibayar untuk sebarang kerja lebih masa.

Mereka pernah berkata baik, anda boleh tinggal di acara, anda mendapat peluang berada di sini seolah-olah itu pampasan dan itu tidak, katanya.

Ketika pelabur terus mencurahkan berjuta-juta ke dalam syarikat itu, Neumann mengeluarkan sekurang-kurangnya 0 juta dengan menjual sebahagian daripada pegangannya atau meminjam terhadap beberapa pegangannya, menurut American Greed.

Pelaburnya kelihatan tidak terpengaruh dan pada 2017 pengasas SoftBank Group, Masayoshi Son, seorang jutawan Jepun, bersetuju bagi pihak firmanya untuk melabur .4 bilion awal, salah satu pelaburan modal terbesar sepanjang masa, ke dalam syarikat itu. Softbank akhirnya akan mencurahkan lebih daripada bilion ke dalam WeWork, menurut Bloomberg .

Menjelang 2018, syarikat itu mempunyai 425 lokasi dengan 400,000 pelanggan—atau ahli seperti yang dipanggil—menyewa ruang di kemudahan itu, tetapi mereka mengeluarkan wang.

Sehinggalah syarikat itu merancang untuk mendedahkan kepada umum dan mengeluarkan lebih banyak butiran tentang operasi mereka pada Ogos 2019 barulah WeWork mengalami masalah.

Termasuk dalam dokumen yang disediakan untuk pengawal selia persekutuan ialah pelan penggantian yang memberi isteri Neumann, Rebekah peranan penting dalam memilih penggantinya jika dia meninggal dunia atau hilang upaya kekal. Secara peribadi, dia telah meminjam 0 juta terhadap saham WeWork dan memiliki beberapa bangunan tempat WeWork menyewa ruang, menjadikannya tuan tanah syarikat dalam beberapa kes.

Laporan kewangan juga menunjukkan syarikat itu kerugian berbilion-bilion setiap tahun, walaupun Neumann berulang kali mendakwa bahawa syarikat itu telah menguntungkan.

Walaupun dia tidak ditangkap atau dituduh melakukan sebarang jenayah, lembaga WeWork mahu Neumann disingkirkan dan bersedia membayarnya dianggarkan .7 bilion untuk berundur.

yang merupakan pembunuh i 5

Walaupun Neumann mengaut wang tunai, pekerjanya diberhentikan kerja dan terpaksa meninggalkan syarikat itu, yang akhirnya diumumkan kepada umum pada 2021.

Sistem ini rosak sepenuhnya. Lelaki yang menghalau syarikat ini jatuh ke tanah, dia telah pergi dengan kaya di luar kepercayaan. Orang yang memberi kuasa kepadanya, mereka menjana wang, mereka melakukannya dengan baik, kata Duhigg. Orang yang dihukum adalah pekerja WeWork, yang baru muncul, cuba melakukan tugas mereka setiap hari.

Anda boleh menonton 'Ketamakan Amerika,' Rabu jam 10 malam. ET/PT di CNBC.

Semua Siaran Mengenai Filem & TV
Jawatan Popular